O pre\u00e7o mediano dos alojamentos familiares em Portugal foi 1492 euros por metro quadrado no terceiro trimestre do ano passado. Crescimento hom\u00f3logo abrandou face ao per\u00edodo de Abril a Junho.<\/p>\n\n\n\n
Entre o in\u00edcio de Julho e o final de Setembro do ano passado, o pre\u00e7o mediano dos alojamentos familiares em Portugal foi 1492 euros por metro quadrado, o que traduz um crescimento hom\u00f3logo, face a igual trimestre de 2021, de 13,5%. Contudo, o desempenho representa um decr\u00e9scimo, em cadeia, de 0,1% face ao segundo trimestre de 2022, per\u00edodo em que a varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga havia sido de 17,8%.<\/p>\n\n\n\n
O pre\u00e7o mediano da habita\u00e7\u00e3o aumentou em \u201ctodas as 25 sub-regi\u00f5es NUTS III, com excep\u00e7\u00e3o da sub-regi\u00e3o Viseu D\u00e3o Laf\u00f5es\u201d, onde houve uma diminui\u00e7\u00e3o de 4,8%, para 709 euros por metro quadrado (m2), revelou o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), esta quinta-feira.<\/p>\n\n\n\n
Os pre\u00e7os medianos mais elevados continuam a verificar-se no Algarve (2378 euros por m2), \u00c1rea Metropolitana de Lisboa (2156 euros por m2) e \u00c1rea Metropolitana do Porto (1660 euros por m2). Nestas tr\u00eas sub-regi\u00f5es, as taxas de varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga foram positivas em 13,8%, 16,1% e 20,4%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o INE, estas tr\u00eas regi\u00f5es apresentaram igualmente \u201cos valores mais elevados em ambas as categorias de domic\u00edlio fiscal do comprador: territ\u00f3rio nacional (2232 euros por m2, 2128 euros por m2 e 1650 euros por m2, respectivamente) e estrangeiro (2854 euros por m2, 3511 euros por m2 e 2292 euros por m2)\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Na \u00c1rea Metropolitana de Lisboa, registou-se ainda a maior diferen\u00e7a entre o pre\u00e7o mediano das transac\u00e7\u00f5es efectuadas por compradores com domic\u00edlio fiscal no estrangeiro e em territ\u00f3rio nacional: foi uma diferen\u00e7a de 1383 euros por m2.<\/p>\n\n\n\n
\u201cTal como em anteriores trimestres, o Alto Alentejo apresentou o menor pre\u00e7o mediano de venda de alojamentos familiares (492 euros por m2)\u201d, refere o INE.<\/p>\n\n\n\n
Os pre\u00e7os das casas em 12 dos 24 munic\u00edpios portugueses com mais de 100 mil habitantes diminu\u00edram face ao trimestre hom\u00f3logo, \u201cdestacando-se com decr\u00e9scimos mais acentuados que o registado no pa\u00eds (-4,3 pontos percentuais), Guimar\u00e3es (-8,3 p.p.), Porto (-6,5 p.p.), Cascais (-4,8 p.p.), Leiria e Loures, ambos com -4,6 p.p. e Braga (-4,4 p.p.).<\/p>\n\n\n\n
Em contrapartida, a taxa de varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga entre o segundo e terceiro trimestre subiu em 11 munic\u00edpios, com destaque para \u201cMaia (+12,7 p.p.) e Matosinhos (+12,1 p.p.)\u201d.<\/p>\n\n\n\n
No caso de Lisboa, houve uma \u201cligeira acelera\u00e7\u00e3o\u201d de 0,7 pontos, assinalou o INE, que aponta os munic\u00edpios com mais de 100 mil habitantes como aqueles que permitem aferir \u201cas tend\u00eancias mais recentes do mercado de aquisi\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n\n\n\n
P\u00daBLICO \/ 02-02-2023<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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