No \u00faltimo ano, os pre\u00e7os de venda das casas em Portugal registaram uma subida hom\u00f3loga de 10,1% em Lisboa e de 17,4% no Porto, mostra o \u00cdndice de Pre\u00e7os Residenciais referente ao 3\u00ba trimestre de 2022, da Confidencial Imobili\u00e1rio. Face ao trimestre anterior, os pre\u00e7os registaram subidas de 2,1% em Lisboa e de 1,7% no Porto.<\/p>\n\n\n\n
A subida de 10,1% registada em Lisboa representa uma estabiliza\u00e7\u00e3o do ritmo de valoriza\u00e7\u00e3o, e compara com os cerca de 10% do trimestre anterior. J\u00e1 no Porto, regista-se um novo abrandamento face ao trimestre anterior, quando a varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga se fixou nos 19,6%.<\/p>\n\n\n\n
Lisboa e Porto registam valoriza\u00e7\u00f5es fortes dos pre\u00e7os e s\u00e3o os mercados mais caros das respetivas regi\u00f5es, mas s\u00e3o tamb\u00e9m os concelhos das \u00e1reas metropolitanas com menor ritmo de subida dos pre\u00e7os. Segundo a Confidencial Imobili\u00e1rio, na \u00c1rea Metropolitana de Lisboa s\u00f3 o Montijo valorizou menos que Lisboa no 3\u00ba trimestre, numa subida hom\u00f3loga de 9%. Na \u00c1rea Metropolitana do Porto, Valongo e Gondomar foram tamb\u00e9m as \u00fanicas a valorizar menos que a Invicta, e registaram subidas de 13% e 16%.<\/p>\n\n\n\n
Lisboa tem hoje um pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de 4.265 euros\/m\u00b2, o mais caro da regi\u00e3o. A m\u00e9dia das transa\u00e7\u00f5es na AML fica 35% abaixo deste valor, nos 2.753 euros\/ m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 no Porto, o pre\u00e7o m\u00e9dio fixa-se nos 3.001 euros\/ m\u00b2, com a m\u00e9dia da AMP a fixar-se nos 2.087 euros\/ m\u00b2, 30% abaixo da Invicta.<\/p>\n\n\n\n
PUBLICO 14\/12\/2022<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
No \u00faltimo ano, os pre\u00e7os de venda das casas em Portugal registaram uma subida hom\u00f3loga de 10,1% em Lisboa e de 17,4% no Porto, mostra o \u00cdndice de Pre\u00e7os Residenciais referente ao 3\u00ba trimestre de 2022, da Confidencial Imobili\u00e1rio. Face ao trimestre anterior, os pre\u00e7os registaram subidas de 2,1% em Lisboa e de 1,7% no … <\/p>\n